2 مليون جنيه.. مفاجاة بشأن وثيقة التأمين لاستخراج رخصة البناء بالقانون الجديد

السبت 12 أكتوبر 2024 | 0919 صباحا

كود البناء الموحد

ويتضمن مشروع تعديل قانون البناء الموحد، والذي سيطرح للمناقشة في الجلسة العامة لمجلس الشيوخ الأحد المقبل، تقديم وثيقة تأمين لإصدار رخصة البناء والتنفيذ لأعمال تزيد قيمتها عن 3 ملايين جنيه.

بوليصة التأمين لأعمال البناء

وجاء ذلك وفقاً لنص المادة (46) كالآتي

لا يجوز إصدار رخصة بناء أو البدء في البناء للأعمال التي تبلغ قيمتها ثلاثة ملايين جنيه فأكثر، أو المبنى المكون من خمسة طوابق فأكثر بما في ذلك السرداب أو المنحدرات مهما كانت قيمتها، أو المبنى الذي يحتوي على أكثر من سرداب واحد. إلا بعد أن يقدم طالب الترخيص مستند التأمين.

تغطي وثيقة التأمين المسؤولية المدنية للمهندس والمقاول عن الأضرار التي تلحق بالغير نتيجة للهدم الكلي أو الجزئي الذي يحدث في المباني والمنشآت فيما يتعلق بما يلي

(1) مسؤولية المهندس والمقاول خلال فترة التنفيذ باستثناء العاملين لديهما.

(2) مسؤولية المهندس والمقاول خلال فترة الضمان المنصوص عليها في المادة 651 من القانون المدني.

مع عدم الإخلال بالمسئولية الجنائية، يجب على المؤمن ة المخططات ومتابعة التنفيذ عن طريق الجمعية المصرية لتأمين المسئولية المدنية عن أخطار أعمال البناء أو من تعهد إليه الجمعية بذلك من المكاتب الهندسية المسجلة بنقابة المهندسين و يتم تسجيله من خلال لجنة تشكل بقرار من الوزير المختص بالإسكان، وذلك وفقا للقواعد والإجراءات. والتي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون

المسؤولية المدنية للمؤمن وفقا لأحكام هذا القانون.

الحد الأقصى للمبلغ الذي يدفعه المؤمن عن الأضرار التي تلحق بالغير هو مليوني جنيه عن الحادث الواحد، على ألا تزيد مسؤولية المؤمن تجاه شخص واحد عن الأضرار على مائة ألف جنيه.

يصدر مجلس إدارة هيئة الرقابة المالية قراراً بالاتفاق مع وزارة الإسكان بشأن القواعد المنظمة لهذا التأمين وشروطه وقيوده وشروطه والأحوال التي يكون للمؤمن فيها حق الرجوع على المسؤول. للأضرار. كما تضمن القرار قسط التأمين الواجب سداده والشخص الملتزم به، على ألا يتجاوز القسط 0.2 بالمئة. (عشرة بالمائة) من قيمة المبنى، ويحسب القسط على أساس أقصى خسارة ممكنة للمشاريع ذات الطبيعة الخاصة التي يصدر بشأنها قرار من وزارة الإسكان بالاتفاق مع هيئة الرقابة المالية.

وتكون وثيقة التأمين وفقا للنموذج الذي يصدر به قرار من مجلس إدارة هيئة الرقابة المالية.

الجلسة العامة لمجلس الشيوخ

يناقش مجلس الشيوخ برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، في جلستيه الأحد والاثنين من الأسبوع المقبل، تقرير لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بشأن مشروع تعديل قانون البناء الموحد الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2022. 2008 والمقدمة من الحكومة.

تعديل قانون البناء الموحد

وقالت لجنة الإسكان في تقريرها المقدم إلى جلسة مجلس الشيوخ إنه بما أن المشاكل والعقبات التي تعترض تطبيق قانون البناء الموحد موجودة بالفعل وصعبة التنفيذ، فقد قررت الحكومة صياغة تشريع يتضمن تعديل بعض الأحكام لمعالجة أوجه القصور في القانون القائم والآثار الناجمة عن إشكاليات تطبيقه، لتسهيل الإجراءات على المواطنين ومواجهة الأفعال المخالفة وتحديد الاختصاصات والمسؤوليات بما يضمن السلامة الإنشائية للمباني.

الإلتزام بمتطلبات التخطيط والبناء

ويهدف التعديل إلى الالتزام باشتراطات التخطيط والبناء، ومواءمة مصطلحات التخطيط مع قانون التخطيط العام، وإنشاء آلية لة وتحديث خطط التنمية الحضرية للمدن والمجتمعات الحضرية الريفية، وتحقيق مبدأ الشراكة، ومراعاة حقوق المواطنين. ذوي الإعاقة، والسماح بإقامة مشروعات ذات نفع عام خارج الحيز العمراني المعتمد في إطار المخطط. التي أقرتها الدولة، لتسهيل تنفيذ القانون ولائحته التنفيذية، وتغليظ العقوبة على الموظف العام في حالة إخلاله بواجبات وظيفته المنصوص عليها في هذا القانون.