عاجل| تحرك مفاجئ لحل أزمة قانون الإيجار القديم نهائيا.. ممنوع ظلم محدودي الدخل

الخميس 10 أكتوبر 2024 | 1259 صباحا

استرجاع الشقة من قانون الإيجار القديم

أكدت لجنة الإسكان والمرافق بمجلس النواب، أن خطة عملها في الجلسة الجديدة تتضمن تعديل قانون الإيجار القديم، بهدف استحداث قانون جديد موحد لجميع قوانين الإيجار تحت مسمى “تنظيم العلاقة بين المستأجرين” “المالك والمستأجر” سواء الإيجار القديم أو الجديد، وذلك في إطار تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بهدف توحيد كافة أنواع الإيجارات السكنية في مصر وإنهاء فكرة تعدد القوانين بنفسها. القضايا والمراكز القانونية.

خطة عمل لجنة الإسكان بمجلس النواب

وأوضح النائب أمين مسعود، أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن اللجنة أقرت خطة عملها خلال الجلسة الجديدة، بما في ذلك قانون الإيجار القديم، وسيتم عقد جلسات استماع خلال الفترة المقبلة لمناقشة كافة القوانين المنظمة للإيجارات. العلاقة الإيجارية السكنية، بهدف التوصل إلى حلول فعالة تنهي الأزمة القائمة منذ ذلك الحين. العقود بين المالك والمستأجر مع مراعاة ضمان حق الدولة في تحصيل الضرائب.

قانون موحد ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر

وأوضح مسعود أن جلسات الاستماع التي سيعقدها المجلس تدرس عدداً من المقترحات لدمج كافة أنواع الإيجار السكني وجميع أشكال التعاقد في قالب قانون موحد ينظم كافة أشكال العلاقة بين المؤجر والمستأجر ويأخذ في الاعتبار محاسبة جميع الأطراف، بمشاركة كافة الأطراف المعنية بالملف، مؤكداً أن ذلك يتطلب التضامن. – بذل الجهود وتنسيق العمل بين الحكومة وممثليها والجهات المعنية للوصول إلى الحل النهائي للقانون.

وشدد عضو لجنة الإسكان على أن كافة الأطراف المعنية ستشارك في جلسات الاستماع للوصول إلى حلول عادلة لا تمس الفئات ذات الدخل المحدود وفي نفس الوقت لا تظلم أصحاب العقارات، وذلك بهدف إنهاء الحالات الغريبة التي يواجهها أصحاب العقارات. القانون كان عاجزا خلال الفترة الأخيرة.

كود البناء الموحد

وتضمنت خطة لجنة الإسكان بمجلس النواب عدداً من المشاريع المهمة، من بينها قانون البناء الموحد وتعديلاته، بعد عودة قانون 2008. وفي مقدمة هذه المشروعات على طاولة مجلس النواب مشروع قانون مقدم من الحكومة بشأن مشروع قانون نقابة المهندسين الصادر بالقانون رقم 66 لسنة 1974. ومشروع قانون إنشاء وتنظيم الاتحاد العقاري المصري المطورين.

الأثر التشريعي لقانون التصالح على ملفات البناء

كما أعلنت اللجنة مناقشة دراسة آثار تنفيذ القانون رقم 187 لسنة 2023 بإصدار قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، ولائحته التنفيذية، للتأكد من تحقيق هذا القانون لأهدافه المرجوة، وأثره التشريعي. ومتابعة الآليات.