إجراءات جديدة بشأن التصالح في مخالفات البناء.. إصدار الترخيص في 48 ساعة
الثلاثاء 08 أكتوبر 2024 | 1017 مساءً
التصالح في مخالفات البناء
تساؤلات كثيرة تطرح من قبل المواطنين حول الإجراءات المتعلقة بترخيص مخالفات البناء، خاصة بعد التعديلات الأخيرة التي تمت الموافقة عليها، والتي تهدف إلى تسهيل عملية التصالح في مخالفات البناء. ويأتي ذلك بعد إلغاء الاشتراطات الصادرة عام 2022 والتي فرضت شروطاً معقدة على البناء في بعض المناطق.
إجراءات جديدة لتراخيص البناء في مصر
وتعمل الحكومة المصرية على تعزيز بيئة الاستثمار العقاري وتبسيط الإجراءات الحكومية المتعلقة بتراخيص البناء، حيث تم تطبيق قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008. ويهدف هذا القانون إلى تخفيف الأعباء المالية والإدارية على المواطنين، وتسهيل عملية الحصول على تراخيص البناء.
خطوات التصالح في مخالفات البناء
الحصول على بيان صلاحية الموقع الخطوة الأولى للمواطن الراغب في التصالح هي الحصول على بيان صلاحية الموقع من مركز التكنولوجيا.
التعاقد مع مهندس نقابي يجب تقديم طلب التعاقد مع مهندس نقابي، بالإضافة إلى تقديم الرسومات الهندسية وتقديم ما يثبت ملكية الأرض.
بوليصة التأمين إذا لزم الأمر، يتم توفير بوليصة تأمين.
ة الملف بعد تقديم جميع المستندات، تقوم اللجنة المختصة بة الملف لتحديد الرسوم.
إصدار الترخيص بعد دفع الرسوم يتم إصدار الترخيص خلال 48 ساعة.
تعديلات جديدة لتشجيع الاستثمار العقاري
في خطوة لتعزيز بيئة الاستثمار العقاري، أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا بالسماح بمزاولة الأنشطة التجارية والإدارية على الدورين الأرضي والأول للمباني السكنية الواقعة على طرق يزيد ارتفاعها عن 10 أمتار واسع. وتهدف هذه التعديلات إلى فتح المجال أمام المستثمرين وزيادة النشاط الاقتصادي في القطاع العقاري.
كما أصدر الوزير القرار الوزاري رقم 943 في سبتمبر 2024 والذي يتضمن تعديلات على اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد، ويتضمن إعادة النظر في بعض المواد مثل المواد 110 مكرر، 112 مكرر، 117 مكرر. وتهدف هذه التعديلات إلى تسهيل عملية إصدار تراخيص البناء وتوحيد الإجراءات على مستوى وحدات الإدارة المحلية في كافة المحافظات.
التحرك نحو تبسيط الإجراءات
وأكدت المهندسة نفيسة هاشم، مسؤولة قطاع الإسكان والمرافق بوزارة الإسكان، أن الهدف من هذه التعديلات هو تشجيع المواطنين على الحصول على تراخيص البناء، وضمان تشييد مباني صحية وآمنة بما يتوافق مع الكودات المصرية.
